टेलीकॉम रेगुलेटरी अथॉरिटी ऑफ इंडिया (TRAI) ने घोषणा की है कि उसे डिजिटल कनेक्टिविटी रेटिंग एंगिस (DCRAS) के रूप में बीमिंग एम्पेनेल्ड में रुचि रखने वाले पांच संस्थाओं से आवेदन प्राप्त हुए हैं, इन एजेंसियों से अपेक्षा की जाती है कि वे नियामक द्वारा निर्धारित मानकों के आधार पर संपत्तियों का मूल्यांकन करें। ट्राई के अध्यक्ष, अनिल कुमार लाहोटी ने संकेत दिया कि एंटर सिस्टम के लॉन्च को जल्द ही अनुमानित किया गया है और यह पता चला है कि इस महीने की शुरुआत में पहले से ही कमज़ोर का पता चला है। उन्होंने यह भी उल्लेख किया कि कुछ संपत्तियों ने रेटिंग प्रणाली के बारे में पूछताछ करना शुरू कर दिया है। प्रस्तावित ‘स्टार रेटिंग’ प्रणाली को उनके डिजिटल कनेक्टिविटी के आधार पर गुणों का आकलन करने के लिए डिज़ाइन किया गया है, जो ग्रीन बिल्डिंग या एनर्जी एफिशिएंसी एफ्रोसिस के समान अनुमोदन के बाद भी रेटिंग है। दोनों नई और मौजूदा इमारतों को इस ढांचे में शामिल किया गया है, ट्राई को उम्मीद है कि यह बिल्डरों को अपनी डिजिटल संकेंद्रितता और शक्तिशाली रूप से रेटिंग को बढ़ाने के लिए पुरानी संरचनाओं को रेट्रोफिट करने के लिए प्रोत्साहित करेगा।

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इस पहल का समर्थन करने के लिए, TRAI एक डिजिटल प्लेटफॉर्म विकसित करने पर काम कर रहा है, और गुणों का अंतिम आकलन नियामक की वेबसाइट पर सुलभ होगा।

डिजिटल कनेक्टिविटी रेटिंग सिस्टम प्रयोजन

समय के साथ, यह उम्मीद की जाती है कि यह डिजिटल कनेक्टिविटी रेटिंग सिस्टम डेवलपर्स और बिल्डरों के लिए एक महत्वपूर्ण सेलिंग पॉइंट के रूप में काम करेगा, जो घरों और कार्यस्थलों में बढ़ती कनेक्टिविटी मांगों के बीच लड़कों और किरायेदारों को संक्रमित निर्णय लेने में मदद करता है। शहरी क्षेत्रों में, जहां विश्वसनीय कनेक्टिविटी चुनौतीपूर्ण हो सकती है, लाहोटी ने इस रेटिंग ढांचे को लागू करने के प्रयासों पर टिप्पणी की और साम्राज्यवाद प्रक्रिया की दीक्षा पर प्रकाश डाला।

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उन्होंने कहा कि अनुप्रयोगों के लिए कॉल वर्तमान में खुला है, और डीसीआरएएस बनने की मांग करने वाली पांच एजेंसियों से ब्याज अविश्वसनीय है। सभी शामिल दलों के लिए एक मानकीकृत और पारदर्शी प्रक्रिया सुनिश्चित करने के लिए रेटिंग प्रणाली के लिए एक ड्राफ्ट मैनुअल जारी किया गया है। एक बार स्थापित होने के बाद, संपत्ति प्रबंधकों के पास रेटिंग के लिए इन एजेंसियों से संपर्क करने के विकल्प होंगे।

पिछला, TRAI ने डिजिटल कनेक्टिविटी विनियम, 2024 के लिए संपत्तियों की रेटिंग के तहत डिजिटल संकेंद्रितता से संबंधित संपत्ति रेटिंग का आकलन करने के लिए एक ड्राफ्ट मैनुअल जारी किया। DCRAS के लिए समान मूल्यांकन कार्यप्रणाली और डिजिटल कनेक्टिव इन्फ्रास्ट्रक्चर बनाते समय संपत्ति मैनर्स के लिए एक दिशानिर्देश के रूप में कार्य करते हैं।

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बिल्डिंग कैसे जज होगी

इमारतों को विनियमन में उल्लिखित विभिन्न मापदंडों के आधार पर आंका जाएगा, जैसे कि एफ iber तत्परता, मोबाइल नेटवर्क उपलब्धता, इन-बिल्डिंग समाधान और वाई-फाई इन्फ्रास्ट्रक्चर। इससे पहले वर्ष में, ट्राई ने सरकार को ‘इमारतों की रेटिंग या डिजिटल कनेक्टिविटी के लिए क्षेत्र की रेटिंग या क्षेत्र’ के बारे में सिफारिशें प्रस्तुत की थीं, जो निर्माण गतिविधियों के साथ -साथ डिजिटल कॉर्न को डिवालोपिंग करने के लिए एक पारिस्थितिकी को बढ़ावा देने के लक्ष्य के साथ थी।

डिजिटल कनेक्टिविटी रेगुलेशन, 2024 के लिए संपत्तियों की रेटिंग, पूर्व वर्ष के अक्टूबर में भी जारी की गई थी, जो डिजिटल कनेक्टिविटी पर संपत्ति रेटिंग के लिए एक रूपरेखा स्थापित कर रही थी। लक्ष्य सहयोगी और टिकाऊ प्रथाओं के माध्यम से डिजिटल कनेक्टिविटी की वृद्धि को बढ़ावा देना है।

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लाहोटी ने उल्लेख किया कि नियम और नीति ढांचा एक -दूसरे को आश्रित होने के साथ पूरक करता है। उन्होंने पुष्टि की कि विनियम पहले से ही प्रभावी हैं, जिससे संपत्ति रेटिंग प्रक्रिया शुरू हो सकती है जबकि पॉलिसी फ्रेमवर्क एक साथ आगे बढ़ता है। उद्योग का अनुमान है कि 80 प्रतिशत से अधिक डेटा की खपत भवन निर्माण के साथ होती है, जिससे उपभोक्ता अपेक्षाओं को पूरा करने के लिए मजबूत और विश्वसनीय डिजिटल कनेक्टिविटी महत्वपूर्ण होती है। लाहोटी ने जोर देकर कहा कि इन-मोइल्डिंग समाधान आवश्यक हैं, क्योंकि वे टेलीकॉम द्वारा प्रदान की जाने वाली नेटवर्क सेवाओं को पूरा करते हैं।

5g और 6g के लिए महत्वपूर्ण

उन्होंने स्वीकार किया कि डिजिटल कनेक्टिविटी तेजी से महत्वपूर्ण है, विशेष रूप से 5 जी की वृद्धि और 6 जी नेटवर्क के भविष्य के उद्भव के साथ, जो उच्च-आवेगसी उच्च-मित्र का उपयोग करते हैं, लेकिन निर्माण सामग्री से चुनौतियों का सामना कर सकते हैं। लाहोटी ने बताया कि संभावित बॉयर्स या किराएदारों को कनेक्टिविटी के मुद्दों का सामना करना पड़ सकता है, जब संपत्तियों की खोज की जाती है, तो जांच के महत्व को कम करते हुए उन्होंने संपत्ति डेवलपर्स से उन समाधानों की ओर बढ़ने का आग्रह किया जो इमारतों के भीतर कनेक्टिविटी को बढ़ाते हैं।

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पीटीआई से इनपुट