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नौकरियों के लिए रियल एस्टेट: नोएडा अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डा एनसीआर को कैसे बदल देगा

नौकरियों के लिए रियल एस्टेट: नोएडा अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डा एनसीआर को कैसे बदल देगा

नोएडा अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डा (एनआईए): प्रधान मंत्री नरेंद्र मोदी 28 मार्च को उत्तर प्रदेश के गौतम बुद्ध नगर, जेवर में नोएडा अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डे के पहले चरण का उद्घाटन करेंगे, जो वैश्विक विमानन केंद्र बनने की दिशा में भारत की यात्रा में एक महत्वपूर्ण मील का पत्थर होगा। कनेक्टिविटी बढ़ाने के साथ-साथ, 11,200 करोड़ रुपये की अनुमानित लागत से विकसित यह परियोजना एनसीआर क्षेत्र में आर्थिक विकास का एक प्रमुख चालक बनने की उम्मीद है।

अपने पहले चरण में, हवाई अड्डे से हर साल लगभग 12 मिलियन यात्रियों को संभालने की उम्मीद है। समय के साथ, इसकी क्षमता सालाना 70 मिलियन यात्रियों तक बढ़ जाएगी, जिससे यह भारत के सबसे बड़े हवाई अड्डों में से एक बन जाएगा। एक हालिया रिपोर्ट, विकास के लिए नोएडा रनवे कुशमैन और वेकफील्ड द्वारा, यह इस बात पर प्रकाश डालता है कि कैसे हवाई अड्डा न केवल नोएडा, बल्कि आसपास के एक बड़े क्षेत्र को बदल सकता है।

रिपोर्ट से पता चलता है कि हवाई अड्डे का प्रभाव उसके तत्काल स्थान से कहीं अधिक दूर तक फैलेगा। विशेषज्ञों का अनुमान है कि इसका असर 20,000 से 25,000 वर्ग किलोमीटर के क्षेत्र पर पड़ेगा, जिससे 40 से 50 मिलियन लोगों का जीवन प्रभावित होगा. इस विशाल क्षेत्र का भारत की कुल जीडीपी में लगभग 6.43% योगदान करने की उम्मीद है।

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नोएडा: एक मजबूत आर्थिक आधार

नोएडा राज्य सरकार की अर्थव्यवस्था में 2.63 ट्रिलियन रुपये का योगदान देता है। शहर में प्रति व्यक्ति आय भी उच्च है, जो 10 लाख रुपये को पार कर जाती है, जो इसकी मजबूत वित्तीय स्थिति को दर्शाती है।

कुशमैन एंड वेकफील्ड की उत्तर प्रबंध निदेशक सुप्रिया चटर्जी ने कहा, “नोएडा अंतर्राष्ट्रीय हवाईअड्डा (एनआईए) एनसीआर के रियल एस्टेट विकास के अगले चरण के लिए एक संरचनात्मक उत्प्रेरक के रूप में कार्य करने की संभावना है, जो पहले से ही परिपक्व आर्थिक और रियल एस्टेट आधार के साथ बढ़ी हुई वैश्विक कनेक्टिविटी को जोड़ देगा।” एनडीटीवी. “इससे वैश्विक व्यापार नेटवर्क के साथ क्षेत्र के एकीकरण को मजबूत होने की उम्मीद है।”

हवाईअड्डा पहले से ही वैश्विक व्यावसायिक हितों को आकर्षित कर रहा है, क्योंकि 2025 के पहले नौ महीनों में, वैश्विक क्षमता केंद्रों (जीसीसी) ने क्षेत्र में लगभग 928,000 वर्ग फुट कार्यालय स्थान पट्टे पर दिया है। वहीं, नोएडा का कुल कार्यालय स्थान 43.4 मिलियन वर्ग फुट तक पहुंच गया है, 2019 के बाद से प्रमुख क्षेत्रों में किराये में 29% तक की वृद्धि हुई है।

उन्होंने कहा, “कार्यालयों के अलावा, एनआईए को आवासीय, आतिथ्य और खुदरा क्षेत्रों में भी अवसरों को अनलॉक करने की उम्मीद है। हवाई अड्डे से उन्नत सुविधाओं के साथ प्रीमियम और लक्जरी घरों की अंतिम-उपयोगकर्ता मांग बढ़ेगी और ग्रेड ए डेवलपर्स से अधिक भागीदारी आकर्षित होगी।”

“हवाईअड्डे से जुड़े लोगों की संख्या और कॉर्पोरेट उपस्थिति से अधिक गंतव्य-आधारित, मिश्रित-उपयोग वाली खुदरा परियोजनाओं के विकास में सहायता मिलने की संभावना है।”

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रोजगार के अवसर बढ़े

हवाई अड्डे में एक मजबूत कार्गो पारिस्थितिकी तंत्र शामिल है, जिसमें एक मल्टी-मॉडल कार्गो हब सहित एक एकीकृत कार्गो टर्मिनल और लॉजिस्टिक्स क्षेत्र शामिल है। कार्गो सुविधा को सालाना 2.5 लाख मीट्रिक टन से अधिक संभालने के लिए डिज़ाइन किया गया है, जिसे लगभग 1.8 लाख मीट्रिक टन तक बढ़ाया जा सकता है, और इसमें 40 एकड़ की समर्पित रखरखाव, मरम्मत और ओवरहाल (एमआरओ) सुविधा शामिल है।

औद्योगिक विकास को भी लाभ मिलने की उम्मीद है. हवाई अड्डे के पास एक नियोजित मल्टी-मॉडल लॉजिस्टिक्स हब लगभग 15,000 नौकरियां पैदा कर सकता है, आपूर्ति श्रृंखला में सुधार कर सकता है और रोजगार बढ़ा सकता है।

कुल मिलाकर, नोएडा अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डा एक प्रमुख बुनियादी ढांचा परियोजना बनने की ओर अग्रसर है जो आने वाले वर्षों में व्यापार वृद्धि, रोजगार सृजन और क्षेत्रीय विकास का समर्थन करेगा।

“एक साथ मिलकर, एनआईए से नोएडा के वर्तमान विकास प्रक्षेप पथ को बढ़ाने की उम्मीद है, जो अधिक संस्थागत, उच्च-गुणवत्ता और विश्व स्तर पर संरेखित व्यापार विकास की ओर बदलाव का समर्थन करेगा। मजबूत नीति समर्थन, एक गहरी प्रतिभा पूल और बुनियादी ढांचे में सुधार के साथ, हवाई अड्डे के नोएडा के विकास और भविष्य के व्यापार बाजार में केंद्रीय भूमिका निभाने की संभावना है।”

विश्व स्तरीय दक्षता

हवाई अड्डे का विकास सरकार के साथ सार्वजनिक-निजी भागीदारी (पीपीपी) मॉडल के तहत ज्यूरिख एयरपोर्ट इंटरनेशनल एजी के स्वामित्व वाली सहायक कंपनी यमुना इंटरनेशनल एयरपोर्ट प्राइवेट लिमिटेड (YIAPL) द्वारा किया गया है।

विश्व स्तरीय हवाई अड्डा एक समृद्ध यात्री अनुभव और भारतीय आतिथ्य के साथ स्विस दक्षता का संयोजन करने वाली सेवाओं की एक विस्तृत श्रृंखला प्रदान करता है।


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