कश्मीर में राजस्व अधिकारियों की मिलीभगत से काम करने वाले एक संगठित भू-माफिया का पर्दाफाश हुआ है। जम्मू-कश्मीर अपराध शाखा की गहन जांच में एक व्यवस्थित रैकेट का खुलासा हुआ है जिसमें भूमि रिकॉर्ड में हेरफेर करने के बाद संपत्ति को अलग-अलग खरीदारों को कई बार बेचा जाता है।

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अपराध शाखा के एक वरिष्ठ अधिकारी के अनुसार, घोटाले के केंद्र में एक तहसीलदार (राजस्व अधिकारी) और एक संपत्ति दलाल हैं।

एक सेवानिवृत्त सरकारी अधिकारी मुफ्ती मंज़ूर ने कहा कि वह अपनी 3 करोड़ रुपये से अधिक कीमत की आधा एकड़ जमीन पर कब्ज़ा पाने के लिए पिछले 10 वर्षों से संघर्ष कर रही हैं। मंजूर ने श्रीनगर के बाहरी इलाके बलहामा में जमीन खरीदी थी। जिस राजस्व अधिकारी ने उनके नाम पर हस्तांतरण पर हस्ताक्षर किया है, वह इस रैकेट का हिस्सा है।

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मंजूर ने कहा, “तहसीलदार द्वारा मेरे नाम पर हस्तांतरण पर हस्ताक्षर करने के एक महीने से भी कम समय के बाद, उन्होंने भूमि दलाल के साथ मिलकर इसे रद्द कर दिया। उन्होंने हस्तांतरण में हेराफेरी की, फर्जी मालिकाना हक दिया और भूमि रिकॉर्ड में बदलाव किया।”

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जांच के अनुसार, जैसे ही हस्तांतरण रद्द किया जाता है, संपत्ति दलाल नई भूमि अर्क प्राप्त करने में सक्षम होते हैं, जो उसी भूखंड को नए खरीदारों को फिर से बेच सकते हैं। प्रक्रिया दोहराई जाती है, और अंततः संपत्ति कई बार बदलती रहती है।

मंज़ूर, जो वर्तमान में ऑस्ट्रेलिया में रहते हैं, कहते हैं कि वह इसे केवल एक अलग व्यक्तिगत मामले के बजाय कश्मीर में बड़े भू-माफिया के खिलाफ लड़ाई के रूप में देखते हैं।

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मंजूर ने कहा, ”2017 से मैं यह केस लड़ रहा हूं, जब मुझे पता चला कि घर बनाने के बाद मेरी जमीन पर बाड़ लगा दी गई है, हालांकि मैंने कभी संपत्ति नहीं बेची।”

उन्होंने कहा कि जब उन्होंने अपनी शिकायत के संबंध में राजस्व अधिकारी से संपर्क किया, तो उन्होंने अभद्र व्यवहार किया और अपनी कार्रवाई को सही ठहराने की कोशिश की।

मंज़ूर ने कहा, “मैंने जिला कलेक्टर श्रीनगर, सैयद आबिद रशीद शाह सहित वरिष्ठ अधिकारियों से संपर्क किया। डीसी ने जांच का आदेश दिया, और यह साबित करने में कई साल लग गए कि तहसीलदार ने एक दलाल के साथ मिलकर भूमि रिकॉर्ड में हेरफेर किया था। इस प्रक्रिया में, मुझे दर्जनों लोग मिले, जिन्हें एक संगठित भू-माफिया ने धोखा दिया है।”

अपराध शाखा की जांच और राजस्व विभाग की जांच के बाद, मंजूर ने कहा कि उसकी जमीन का स्वामित्व बहाल कर दिया गया है, लेकिन वह अभी भी कब्जे के लिए लड़ रहा है क्योंकि जमीन अन्य खरीदारों को बेच दी गई है।

मंजूर ने कहा, “जांच के बाद, राजस्व सचिव ने धोखाधड़ी वाले हस्तांतरण को रद्द कर दिया और मेरा स्वामित्व बहाल कर दिया। लेकिन मैं अभी भी अपनी जमीन पर कब्जा वापस पाने में असमर्थ हूं। वे (अधिकारी) कहते हैं कि यह अब एक नागरिक मामला है और केवल अदालत ही कब्जा बहाल कर सकती है।”

क्राइम ब्रांच की जांच में पता चला है कि मंजूर का मामला कोई अकेली घटना नहीं बल्कि एक बड़े रैकेट का हिस्सा है. संपत्ति के रिकॉर्ड के साथ छेड़छाड़ करके, भू-माफिया बार-बार वास्तविक मालिकों की जानकारी या सहमति के बिना संपत्तियों को पलट देते हैं।

अपराध शाखा के एक वरिष्ठ अधिकारी ने कहा कि उन्होंने धोखाधड़ी के मामले में पिछले साल तहसीलदार नुसरत अजीज और जमीन दलाल रियाज अहमद भट को गिरफ्तार किया था। दोनों फिलहाल जमानत पर बाहर हैं।

जांच की देखरेख कर रहे अपराध शाखा के एक अधिकारी ने कहा, “आरोपी तहसीलदार 15 दिनों तक हमारी हिरासत में था और हम पहले ही मामले में आरोपपत्र दायर कर चुके हैं।”

अधिकारी ने कहा, “15 दिनों की गिरफ्तारी और मामले में आरोप पत्र दायर होने के बावजूद, अब तक आरोपी तहसीलदार के खिलाफ कोई विभागीय कार्रवाई नहीं की गई है।”

क्राइम ब्रांच के अधिकारी के मुताबिक, उन्होंने भट्ट के खिलाफ चार मामले दर्ज किए हैं। वह कथित तौर पर भूमि रिकॉर्ड में हेरफेर करने और राजस्व अधिकारियों की मिलीभगत से एक ही जमीन को कई खरीदारों को बेचने में शामिल है।

मंज़ूर के मामले में, जांचकर्ताओं ने पाया कि आरोपी राजस्व अधिकारी ने स्थानांतरण रद्द कर दिया और भट्ट को नई भूमि निकालने और संपत्ति को फिर से बेचने की अनुमति दी। एक आधा एकड़ जमीन नहर जांच में पता चला कि आरोपी राजस्व अधिकारी को भी स्थानांतरित कर दिया गया था।

जबकि राजस्व अधिकारी ने दावा किया कि उसने भट्ट से जमीन खरीदी थी, जांचकर्ताओं ने कहा कि भूमि रिकॉर्ड में हेराफेरी और हेराफेरी एक स्पष्ट मामले की ओर इशारा करती है।