नई दिल्ली:

ग्रेटर नोएडा एक बड़े बुनियादी ढांचे के उन्नयन के लिए तैयारी कर रहा है जो लाखों निवासियों के दैनिक जीवन को बदल सकता है। ग्रेटर नोएडा प्राधिकरण शाहबेरी में शहर के पहले डबल डेकर फ्लाईओवर की योजना बना रहा है, इस परियोजना से राष्ट्रीय राजधानी क्षेत्र के सबसे व्यस्त यातायात गलियारों में से एक को खोलते हुए ग्रेटर नोएडा पश्चिम और गाजियाबाद के बीच कनेक्टिविटी में सुधार होने की उम्मीद है।

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प्रस्तावित परियोजना, जिसकी अनुमानित लागत लगभग 900 करोड़ रुपये है, को ग्रेटर नोएडा पश्चिम में 130 मीटर सड़क को शाहबेरी, क्रॉसिंग रिपब्लिक और एनएच-9 से जोड़ने के लिए डिज़ाइन किया गया है, जो दिल्ली-मेरठ एक्सप्रेसवे तक निर्बाध पहुंच प्रदान करता है। उन हजारों कार्यालय जाने वालों के लिए जो हर दिन बाधाओं पर काबू पाने में घंटों बिताते हैं, यह परियोजना कम यात्रा समय और आसान यात्रा का वादा करती है।

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छह लेन का एलिवेटेड ढांचा ग्रेटर नोएडा का पहला डबल डेकर फ्लाईओवर होगा। विभिन्न यातायात धाराओं को अलग करके, प्राधिकरण को गलियारे की वहन क्षमता में उल्लेखनीय वृद्धि करने और पीक-आवर की भीड़ को कम करने की उम्मीद है।

यह कदम ऐसे समय में आया है जब ग्रेटर नोएडा वेस्ट में तेजी से आवासीय विस्तार देखा जा रहा है। पिछले कुछ वर्षों में, यह क्षेत्र एनसीआर में सबसे बड़े आवास बाजारों में से एक के रूप में उभरा है, लेकिन बुनियादी ढांचा बढ़ती आबादी के साथ तालमेल बिठाने के लिए संघर्ष कर रहा है। शाहबेरी के पास संकरी सड़कें और नोएडा, गाजियाबाद और दिल्ली के बीच भारी यातायात इस मार्ग को क्षेत्र में सबसे अधिक भीड़भाड़ वाले मार्गों में से एक बनाता है।

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“शाहबेरी में प्रस्तावित डबल-डेकर फ्लाईओवर इस बात का एक मजबूत संकेत है कि ग्रेटर नोएडा वेस्ट में बुनियादी ढांचा योजना शहरी विस्तार की गति से मेल खाने के लिए कैसे विकसित हो रही है। यह गलियारा न केवल भीड़भाड़ को कम करेगा, बल्कि जीवन की बेहतर गुणवत्ता की तलाश करने वाले अंतिम उपयोगकर्ताओं के लिए क्षेत्र की अपील को भी मजबूत करेगा, “आशीष रियल अग्रवाल, निदेशक, संपदा, एयू ने कहा।

‘डबल डेकर फ्लाईओवर एक बुनियादी ढांचा मील का पत्थर’

रियल एस्टेट डेवलपर्स का कहना है कि फ्लाईओवर ग्रेटर नोएडा वेस्ट की बुनियादी ढांचा यात्रा में एक और मील का पत्थर बन सकता है।

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गौरस ग्रुप के सीएमडी मनोज गौड़ ने कहा कि यह परियोजना निवासियों की लंबे समय से लंबित मांग को पूरा करती है। उन्होंने कहा, “यह ग्रेटर नोएडा वेस्ट के लिए एक बहुप्रतीक्षित और स्वागत योग्य विकास है। यह परियोजना पूरे ग्रेटर नोएडा वेस्ट क्षेत्र में कनेक्टिविटी बढ़ाएगी और गौर सिटी को सीधे लाभ पहुंचाएगी, जो 5 लाख से अधिक निवासियों का घर है। एनएच-24 से सीधी कनेक्टिविटी एक दीर्घकालिक जरूरत है। यह हजारों दैनिक यात्रियों के लिए यात्रा को और अधिक सुविधाजनक बनाएगी।”

गौड़ ने परियोजना को मंजूरी देने के लिए सरकार को धन्यवाद दिया और कहा कि बेहतर बुनियादी ढांचे ने एनसीआर में सबसे पसंदीदा आवासीय स्थानों में से एक के रूप में ग्रेटर नोएडा वेस्ट की स्थिति को मजबूत किया है।

सीआरसी ग्रुप के निदेशक, विपणन और व्यवसाय प्रबंधन, सलिल कुमार के अनुसार, इस क्षेत्र के परिवर्तन के पीछे बुनियादी ढांचा सबसे बड़ा चालक रहा है। उन्होंने कहा, “प्रस्तावित शाहबेरी डबल-डेकर फ्लाईओवर एक महत्वपूर्ण बुनियादी ढांचा पहल है जो ग्रेटर नोएडा पश्चिम की कनेक्टिविटी और शहरी पारिस्थितिकी तंत्र को और मजबूत करेगा। एनएच-9, दिल्ली-मेरठ एक्सप्रेसवे, क्रॉसिंग रिपब्लिक और ग्रेटर नोएडा जैसे प्रमुख गलियारों तक निर्बाध पहुंच प्रदान करके, इस परियोजना से हजारों निवासियों के लिए परिवहन में सुधार होने की उम्मीद है।”

कुमार ने कहा कि प्रत्येक प्रमुख कनेक्टिविटी परियोजना ने ग्रेटर नोएडा वेस्ट में आवासीय मांग और निवेश संभावनाओं दोनों में सुधार किया है। क्षेत्र की जनसंख्या तेजी से बढ़ने के साथ, उन्होंने कहा कि ऐसी परियोजनाएं टिकाऊ शहरी विकास के लिए आवश्यक हैं, जिससे एनसीआर के सबसे तेजी से बढ़ते आवासीय बाजारों में क्षेत्र की स्थिति मजबूत होगी।

ग्रेटर नोएडा से आगे लाभ

उद्योग विशेषज्ञों का मानना ​​है कि परियोजना का प्रभाव ग्रेटर नोएडा से आगे तक बढ़ेगा।

आरपीएस समूह के निदेशक अमन गुप्ता ने कहा कि शाहबेरी फ्लाईओवर और जेवर में आगामी नोएडा अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डा मिलकर पूरे एनसीआर में निवेश पैटर्न को नया आकार दे सकते हैं। उन्होंने कहा, “शाहबेरी फ्लाईओवर का निर्माण ग्रेटर नोएडा पश्चिम के निवासियों के लिए एक बड़ा सुधार होगा और एक परस्पर जुड़े राष्ट्रीय राजधानी क्षेत्र को साकार करने की दिशा में एक बड़ा कदम होगा।”

गुप्ता ने कहा कि एनएच-9 और दिल्ली-मेरठ एक्सप्रेसवे से आसान कनेक्टिविटी केवल सूक्ष्म बाजार को लाभ पहुंचाने के बजाय एनसीआर में अवसर पैदा करेगी। उनका मानना ​​​​है कि फ़रीदाबाद को भी फायदा हो सकता है क्योंकि क्षेत्रीय सड़क नेटवर्क में सुधार से प्रमुख रोजगार केंद्रों के बीच यात्रा में तेजी आती है, जिससे घर खरीदारों और निवेशकों दोनों को प्रोत्साहन मिलता है।

कैरियन ग्रुप के निदेशक इकबाल सिंह सोढ़ी ने भी इसी तरह के विचार व्यक्त किए और इस परियोजना को सिर्फ एक और फ्लाईओवर से कहीं अधिक बताया। उन्होंने कहा, “शाहबेरी में प्रस्तावित डबल-डेकर फ्लाईओवर सिर्फ एक सड़क बुनियादी ढांचा परियोजना नहीं है; यह एक परिवर्तनकारी विकास है जो गाजियाबाद और ग्रेटर नोएडा वेस्ट के बीच कनेक्टिविटी को काफी मजबूत करेगा।”

सोढ़ी के मुताबिक, कॉरिडोर से गाजियाबाद, क्रॉसिंग रिपब्लिक, ग्रेटर नोएडा वेस्ट और दिल्ली के बीच यात्रा करने वाले लाखों यात्रियों को राहत मिलेगी। उन्होंने कहा कि बेहतर पहुंच ने ऐतिहासिक रूप से मजबूत आवासीय और वाणिज्यिक मांग में अनुवाद किया है, और परियोजना निकटवर्ती सूक्ष्म बाजारों में नए निवेश और पूंजी प्रशंसा को बढ़ा सकती है।

यातायात को आसान बनाने के अलावा, फ्लाईओवर से NH-9, दिल्ली-मेरठ एक्सप्रेसवे और अंततः जेवर में नोएडा अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डे तक पहुंच में सुधार होने की उम्मीद है। यह क्षेत्र में चल रहे कई बुनियादी ढांचे के उन्नयन को भी पूरा करता है, जिसमें एक कार्यात्मक 130-मीटर सड़क फ्लाईओवर और नियोजित क्षेत्रीय परिवहन परियोजनाएं शामिल हैं।

एल्डिको ग्रुप के सीईओ मनीष जयसवाल के अनुसार, “ग्रेटर नोएडा, गाजियाबाद और दिल्ली के बीच बेहतर कनेक्टिविटी से दैनिक आवागमन बढ़ेगा, वाणिज्यिक गतिविधियों को बढ़ावा मिलेगा और यह क्षेत्र घर खरीदारों और निवेशकों के लिए और भी आकर्षक बन जाएगा। हमारा मानना ​​है कि ऐसी परिवर्तनकारी बुनियादी ढांचा परियोजनाएं योजनाबद्ध शहरी विकास को गति देंगी और लंबी अवधि में निवासियों के लिए सबसे मजबूत और सबसे वास्तविक मूल्य पैदा करेंगी।”