उत्तरी क्षेत्रों में रुकी हुई सीएचबी परियोजनाएं, आवश्यकता-आधारित परिवर्तन और अपार्टमेंटीकरण

पूर्व यूटी प्रशासक बनवारीलाल पुरोहित ने सेक्टर 53 में चंडीगढ़ हाउसिंग बोर्ड (सीएचबी) की सामान्य आवास योजना को अनावश्यक बताते हुए रोक दिया था और पर्यावरण संबंधी चिंताओं के कारण आईटी पार्क में एक अन्य योजना को रद्द कर दिया था। यूटी कर्मचारियों की स्व-वित्तपोषित आवास योजना-2008 का मुद्दा भी लंबे समय से लंबित है, जो कानूनी पचड़ों में फंस गया है। कुल 3,930 आवंटियों में से कम से कम 100 इस परियोजना के शुरू होने का इंतजार करते-करते मर गए। इस साल मई में, पंजाब और हरियाणा उच्च न्यायालय (एचसी) ने प्रशासन को 2008 की डीसी दरों पर योजना के लिए भूमि आवंटित करने और एक साल के भीतर फ्लैटों का निर्माण सुनिश्चित करने का निर्देश दिया था। प्रशासन को लगभग 100 करोड़ रुपये का नुकसान होने वाला है। ₹उच्च न्यायालय के आदेशों को लागू करने पर 2,000 करोड़ रुपये के नुकसान की आशंका के बीच, केंद्र शासित प्रदेश ने अब सर्वोच्च न्यायालय जाने का निर्णय लिया है।

उत्तरी क्षेत्रों में हेरिटेज क्षेत्रों में संपत्ति की शेयर-वार बिक्री भी एक ज्वलंत मुद्दा है। पिछले साल 10 जनवरी को सुप्रीम कोर्ट ने सेक्टर 1 से 30 में आवासीय संपत्तियों को फ्लोर-वार अपार्टमेंट में बदलने पर रोक लगा दी थी, जिसमें कहा गया था कि उन्हें हेरिटेज का दर्जा प्राप्त है। सर्वोच्च न्यायालय के आदेश के बाद, यूटी ने परिवार के बाहर शेयर-वार हस्तांतरण के लिए पंजीकरण पर प्रतिबंध लगा दिया था, जिससे इन संपत्तियों को बेचना मुश्किल हो गया था।

जरूरत आधारित बदलावों का मुद्दा भी है जो सीएचबी के करीब 68,000 आवंटियों को प्रभावित करता है। पिछले 25 सालों से आवंटियों ने जरूरत आधारित बदलावों जैसे कि आवासीय इकाइयों में अतिरिक्त कमरों और शौचालयों का निर्माण, बालकनियों को कमरों में बदलना, आंगनों को ढंकना और यहां तक ​​कि सरकारी जमीन पर सीढ़ियों का निर्माण आदि के लिए एकमुश्त निपटान की मांग की है। गृह मंत्रालय ने सोमवार को सांसद मनीष तिवारी के एक सवाल के जवाब में दिल्ली पैटर्न पर जरूरत आधारित बदलावों के लिए एकमुश्त निपटान की अनुमति देने से इनकार कर दिया था। यह देखना होगा कि क्या नया यूटी प्रशासक निवासियों के व्यापक हित में केंद्र के साथ इन मुद्दों पर बातचीत कर पाएगा।

वाणिज्यिक संपत्तियों के फ्रीहोल्ड स्वामित्व की अनुमति देने से गृह मंत्रालय का इनकार

कांग्रेस और भारतीय जनता पार्टी दोनों ने अपने घोषणापत्रों में औद्योगिक और वाणिज्यिक भूखंडों को लीजहोल्ड से फ्रीहोल्ड स्वामित्व में बदलने की अनुमति देने का वादा किया था। हालांकि, 15 जुलाई को गृह मंत्रालय (एमएचए) ने चंडीगढ़ के प्रस्ताव को खारिज कर दिया। अब, व्यापारी और राजनीतिक दल मांग कर रहे हैं कि यूटी प्रशासक इस मामले को गृह मंत्रालय के समक्ष उठाए।

यूटी प्रशासन के एक वरिष्ठ अधिकारी ने कहा, “हमें उम्मीद है कि नया प्रशासक सीएचबी की रुकी हुई योजनाओं को पुनर्जीवित करेगा और लीजहोल्ड से फ्रीहोल्ड का मामला भी गृह मंत्रालय के समक्ष उठाएगा।”

हर घर को 20,000 लीटर मुफ्त पानी

इस साल मार्च में, AAP के मेयर कुलदीप कुमार धलोर के नेतृत्व में चंडीगढ़ नगर निगम (MC) सदन ने प्रत्येक घर के लिए हर महीने 20,000 लीटर मुफ़्त पानी को मंज़ूरी दी थी। हालाँकि, पूर्व प्रशासक बनवारीलाल पुरोहित ने सदन के फ़ैसले को मंज़ूरी देने से इनकार करते हुए कहा, “हम चंडीगढ़ में मुफ़्त पानी कैसे दे सकते हैं, जब हमने पहले ही 24×7 जल परियोजना के लिए 15 साल के ऋण समझौते पर हस्ताक्षर कर दिए हैं?” इस फ़ैसले से AAP और यहाँ तक कि सांसद तिवारी भी नाराज़ हो गए थे, जिन्होंने 9 जुलाई को अपनी पहली सदन बैठक के दौरान सदन के प्रस्ताव को खारिज करने के UT प्रशासन के फ़ैसले को अवैध करार दिया था।

शहर के मेयर कुलदीप धलोर ने कहा, “हम नए प्रशासक के सामने मुफ़्त पानी की मांग रखेंगे। हमें उम्मीद है कि वह इस पर सहमत होंगे।”

मेट्रो परियोजना में तेजी लाना

चंडीगढ़ में यातायात को एक बड़ी चिंता के रूप में पहचानते हुए, पूर्व यूटी प्रशासक पुरोहित ने इस बात पर जोर दिया था कि मेट्रो परियोजना उनकी प्राथमिकता थी। उन्होंने कई बैठकें कीं और आखिरकार हेरिटेज सेक्टरों (1 से 30) में मेट्रो लाइनों को पूरी तरह से भूमिगत चलाने के लिए केंद्रीय आवास और शहरी मामलों के मंत्रालय (MoHUA) से मंजूरी प्राप्त की। नए प्रशासक को इस प्रक्रिया में तेजी लानी होगी ताकि अगले अप्रैल तक काम शुरू हो सके।