यूटी कर्मचारियों की आवास योजना: चंडीगढ़ प्रशासन ने 2008 की दरों पर फ्लैट उपलब्ध कराने के हाईकोर्ट के आदेश के खिलाफ शीर्ष अदालत का रुख किया

डिप्टी कमिश्नर कार्यालय और चंडीगढ़ हाउसिंग बोर्ड (सीएचबी) ने उच्च न्यायालय के आदेश के खिलाफ एक विशेष अनुमति याचिका (एसएलपी) दायर की, जिससे लगभग 100 करोड़ रुपये का वित्तीय नुकसान होगा। ₹केंद्र शासित प्रदेश प्रशासन के लिए 2,000 करोड़ रुपये।

अपने आदेश में न्यायालय ने केंद्र शासित प्रदेश प्रशासन को एक वर्ष के भीतर फ्लैटों का निर्माण करने का भी निर्देश दिया था, जिसे पूरा करना उसके लिए असंभव प्रतीत होता है।

यूटी कर्मचारी, जो एक दशक से अधिक समय से फ्लैटों का इंतजार कर रहे हैं, ने 22 जुलाई को शीर्ष अदालत के समक्ष कैविएट दायर किया था। कैविएट एक सावधानी या चेतावनी है, जो अदालत को नोटिस देती है कि वह कैविएट दाखिल करने वाले पक्ष को नोटिस दिए बिना कोई अनुदान जारी न करे या कोई कदम न उठाए।

हाईकोर्ट के फैसले के अनुसार, निर्माण की लागत कर्मचारियों को मौजूदा दरों पर चुकानी होगी। हालांकि, योजना के क्रियान्वयन के लिए इस्तेमाल की जाने वाली पूरी जमीन की कीमत मौजूदा दर पर ही रहेगी। ₹2008 में घोषित कीमत 7,920 रुपये प्रति वर्ग गज थी।

“2008 के कलेक्टर रेट पर ज़मीन देना आर्थिक रूप से संभव नहीं है। इससे लगभग 100 करोड़ रुपये का वित्तीय नुकसान होगा।” ₹2,000 करोड़। एक साल में फ्लैटों का निर्माण करना भी संभव नहीं है, यह देखते हुए कि टेंडर प्रक्रिया में ही लगभग दो से तीन महीने लगेंगे। इसलिए, हमने शीर्ष अदालत के समक्ष HC के आदेश को चुनौती दी है, “यूटी प्रशासन के एक वरिष्ठ अधिकारी ने नाम न बताने की शर्त पर कहा।

भूमि की कीमत में भारी वृद्धि हुई है ₹237 करोड़ रु. ₹2008 से अब तक 2,200 करोड़

रिकॉर्ड के अनुसार, 2019 में केंद्रीय गृह मंत्रालय ने इस योजना के लिए 61.5 एकड़ भूमि की लागत लगभग निर्धारित की थी ₹2,200 करोड़ रुपये आने वाले हैं ₹74,131 प्रति वर्ग गज। हालांकि, 2008 के कलेक्टर रेट के अनुसार, प्रति वर्ग गज की दर होगी ₹7,920, जो कि बराबर है ₹61.5 एकड़ भूमि के लिए 237 करोड़ रुपये का प्रावधान किया गया है।

इस प्रकार, तीन बेडरूम वाले फ्लैट की संशोधित लागत लगभग होगी ₹50 लाख रुपये में दो बेडरूम वाले फ्लैट की कीमत करीब होगी। ₹40 लाख रुपये, एक बेडरूम वाला फ्लैट ₹35 लाख रुपये और एक कमरे का फ्लैट ₹15 लाख रु.

2008 में शुरू की गई इस योजना के तहत चंडीगढ़ हाउसिंग बोर्ड (सीएचबी) द्वारा सरकारी कर्मचारियों के लिए सेक्टर 52, 53 और 56 में लगभग 4,000 फ्लैट बनाए जाने थे।

इस परियोजना में नौकरों के लिए क्वार्टरों सहित 252 3BHK फ्लैट, नौकरों के लिए क्वार्टरों सहित 168 2BHK फ्लैट, 3,066 1BHK फ्लैट और ग्रुप डी कर्मचारियों के लिए 444 एकल कमरे वाले फ्लैट शामिल थे।

2010 में लॉटरी निकाली गई थी, जिसमें 7,911 आवेदकों में से 3,930 कर्मचारियों का चयन किया गया था। ₹इस योजना के तहत सीएचबी के पास 57 करोड़ रुपये बकाया हैं। पिछले 16 वर्षों में इस योजना का विकल्प चुनने वाले 100 से अधिक कर्मचारियों की मृत्यु हो चुकी है।

प्रशासन के इस कदम पर प्रतिक्रिया देते हुए यूटी कर्मचारी आवास कल्याण सोसायटी के महासचिव धर्मेंद्र शास्त्री ने कहा, “यह कर्मचारियों के प्रति प्रशासन की उदासीनता को दर्शाता है। हमने पहले ही सुप्रीम कोर्ट में एक कैविएट दायर कर दिया है और हमें न्यायपालिका पर पूरा भरोसा है।”