कैसे उच्च प्रदर्शन वाली इमारतें टिकाऊ भविष्य की दिशा में अगला कदम हैं

टीभवन क्षेत्र में स्थिरता के बारे में उनकी बातचीत अक्सर जलवायु परिवर्तन, संसाधन उपयोग और ऊर्जा दक्षता पर केंद्रित रही है। वैश्विक उत्सर्जन में इमारतों का महत्वपूर्ण योगदान है, खासकर तेजी से बढ़ते शहरों में, इसलिए उनकी ऊर्जा और कार्बन दक्षता में सुधार करना महत्वपूर्ण है। कार्य करने में विफल होने से ऊर्जा की खपत बढ़ सकती है, जीवाश्म ईंधन पर अधिक निर्भरता हो सकती है, और जलवायु लक्ष्य चूक सकते हैं, ये सभी शहरी बुनियादी ढांचे पर और दबाव डालेंगे।

विश्व स्तर पर, इमारतें अपने जीवनकाल में कुल अंतिम ऊर्जा खपत का लगभग 40% खर्च करती हैं, मुख्य रूप से एचवीएसी सिस्टम चलाने और प्रकाश व्यवस्था जैसी परिचालन आवश्यकताओं के लिए।

इस महत्वपूर्ण ऊर्जा उपयोग के कारण लगभग 28% ऊर्जा-संबंधित कार्बन उत्सर्जन ऑन-साइट ऊर्जा खपत और बिजली संयंत्रों और अन्य ऑफ-साइट स्रोतों से अप्रत्यक्ष उत्सर्जन दोनों से उत्पन्न होता है। ऊर्जा दक्षता ब्यूरो के अनुसार, भारत में राष्ट्रीय ऊर्जा उपयोग में इमारतों का हिस्सा 30% से अधिक और कार्बन उत्सर्जन का 20% है।

जैसे-जैसे शहरीकरण तेज हो रहा है, भारत इमारतों में ऊर्जा दक्षता और कार्बन उत्सर्जन के लिए वैश्विक मानकों को पार करने का जोखिम उठा रहा है, जिसमें अंतर्राष्ट्रीय ऊर्जा एजेंसी द्वारा निर्धारित मानक, भवन प्रमाणन कार्यक्रम और यूरोपीय संघ के भवन निर्देश के ऊर्जा प्रदर्शन शामिल हैं।

2030 तक भारत की शहरी आबादी 600 मिलियन तक पहुंचने की उम्मीद के साथ, यह चुनौती और भी जरूरी होती जा रही है। जैसे-जैसे शहर बढ़ते हैं, नए निर्माण की मांग भी बढ़ती है, और कार्रवाई के बिना इस क्षेत्र का कार्बन पदचिह्न काफी बढ़ जाएगा।

इस प्रकार जलवायु लक्ष्यों को पूरा करने और टिकाऊ शहरी विकास को बढ़ावा देने के लिए ऊर्जा-कुशल और कम-कार्बन निर्माण प्रथाओं को अपनाना महत्वपूर्ण है।

उच्च प्रदर्शन वाली इमारतें क्या हैं?

टिकाऊ निर्माण के क्षेत्र में “हरित इमारतें” और “उच्च-प्रदर्शन वाली इमारतें” (एचपीबी) जैसे शब्द अक्सर एक दूसरे के स्थान पर उपयोग किए जाते हैं। दोनों अवधारणाओं का उद्देश्य पर्यावरणीय प्रभाव और ऊर्जा की खपत को कम करना और रहने वालों के आराम में सुधार करना है, लेकिन उनके तरीकों और परिणामों में काफी भिन्नता है।

हरित इमारतों को अक्सर सतत विकास की दिशा में एक मूलभूत कदम के रूप में देखा जाता है, प्रमाणन कार्यक्रम उनके निर्माण में महत्वपूर्ण भूमिका निभाते हैं। ये कार्यक्रम विभिन्न श्रेणियों में डिज़ाइन के इरादे और अंतिम परिणामों का आकलन करते हैं, यह सुनिश्चित करने के लिए स्थापित बेंचमार्क का उपयोग करते हैं कि बिल्डर आवश्यक स्थिरता लक्ष्यों को पूरा कर रहा है। उनकी चिंता के प्रमुख क्षेत्र ऊर्जा दक्षता, जल संरक्षण और सामग्री सोर्सिंग हैं।

एचपीबी अपने स्वरूप और कार्य के हर पहलू में चरम दक्षता के लिए प्रयास करके इन विचारों को उन्नत करते हैं। ऊर्जा और पानी के उपयोग से लेकर निवासियों के स्वास्थ्य और आराम तक, एचपीबी को स्थानीय सरकार की अपेक्षा से अधिक परिणाम प्राप्त करने के लिए विशिष्ट, मापने योग्य लक्ष्यों के साथ डिज़ाइन किया गया है। वे आदर्श रूप से वास्तविक समय में अपने प्रदर्शन मेट्रिक्स को लगातार ट्रैक करने के लिए उन्नत तकनीकों और स्मार्ट डिज़ाइन रणनीतियों का उपयोग करते हैं। विशेष रूप से, एचपीबी थर्मल दक्षता को अधिकतम करने और ऊर्जा की मांग को कम करने के लिए टिकाऊ सामग्री, इन्सुलेशन और कम यू-वैल्यू विंडो का उपयोग करके प्राकृतिक प्रकाश व्यवस्था, वेंटिलेशन और इलाके के जल प्रबंधन जैसे साइट-विशिष्ट डिज़ाइन दृष्टिकोण का लाभ उठाते हैं।

उन्नत प्रौद्योगिकियों में ऊर्जा-कुशल एचवीएसी सिस्टम, ग्रेवाटर रीसाइक्लिंग, वर्षा जल संचयन, स्मार्ट प्रकाश नियंत्रण और उन्नत मीटरिंग शामिल हैं। एक ‘बिल्डिंग मैनेजमेंट सिस्टम’ (बीएमएस) ऑपरेटरों को एचपीबी के प्रदर्शन की निगरानी करने की अनुमति देता है, जिसमें संसाधन उपयोग को अनुकूलित करने के लिए वास्तविक समय विश्लेषण साझा करना शामिल है।

कुछ एचपीबी भारत में पहले से ही मौजूद हैं। एक उल्लेखनीय उदाहरण ग्रेटर नोएडा में उन्नति है, जिसमें थर्मल आराम में सुधार और चमक को कम करने के लिए स्थानीय आकाश में सूर्य के पथ के अनुसार डिज़ाइन किया गया एक अग्रभाग है। इसे कम सौर ताप लाभ गुणांक वाले उच्च-प्रदर्शन वाले ग्लास द्वारा पूरक किया जाता है, जो ऊर्जा दक्षता और इनडोर पर्यावरण गुणवत्ता में सुधार करता है।

इसी तरह, नई दिल्ली में इंदिरा पर्यावरण भवन एक उन्नत एचवीएसी प्रणाली का उपयोग करता है जिसमें एक इकाई होती है जहां ठंडा पानी छत में बीम के माध्यम से फैलता है, प्राकृतिक संवहन का लाभ उठाता है और ऊर्जा खपत को कम करता है।

इन भवन डिज़ाइनों ने नेट-शून्य इमारतों (ऐसी संरचनाएँ जो उतनी ही ऊर्जा और पानी उत्पन्न करती हैं जितनी वे उपभोग करती हैं) और ग्रिड-इंटरैक्टिव इमारतों के लिए मार्ग प्रशस्त किया है, जो सक्रिय रूप से ऊर्जा मांग प्रबंधन में भाग लेती हैं। दोनों स्थिरता की सीमाओं को आगे बढ़ाते हैं।

एचपीबी के लाभ

एचपीबी पर्यावरणीय लाभ प्रदान करते हैं और दीर्घकालिक परिचालन चुनौतियों का समाधान करते हैं जिनका भवन मालिकों और रहने वालों को अक्सर सामना करना पड़ता है। केवल ऊर्जा बचाने पर ध्यान केंद्रित करने के बजाय, एचपीबी एक समग्र वातावरण बनाते हैं जहां प्रौद्योगिकी, डिजाइन और स्थिरता इमारत के प्रदर्शन को बढ़ाने के लिए मिलती है।

उदाहरण के लिए, संसाधन उपयोग को गतिशील रूप से प्रबंधित करने के लिए स्मार्ट सिस्टम का उनका उपयोग यह सुनिश्चित करता है कि बिल्डिंग सिस्टम लंबे समय तक चले और उन्हें बार-बार अपग्रेड करने की आवश्यकता न हो। बेंगलुरु में इंफोसिस परिसर में एक ऐसी सुविधा है जो बीएमएस का उपयोग करके पूरी इमारत के प्रदर्शन की निगरानी करती है और चरम प्रदर्शन को बनाए रखने के लिए जब भी आवश्यक हो तब आवश्यक बदलाव करती है। उच्च संपत्ति मूल्य और कम रखरखाव लागत के कारण ये इमारतें अक्सर निवेश पर अधिक रिटर्न प्राप्त करती हैं। इसी तरह के उदाहरणों में नई दिल्ली में अटल अक्षय ऊर्जा भवन और हैदराबाद में इंफोसिस परिसर शामिल हैं।

एचपीबी जो मौजूदा सुविधाओं के अलावा स्वचालन और कृत्रिम बुद्धिमत्ता का लाभ उठाते हैं, वे बुद्धिमान पारिस्थितिकी तंत्र भी बना सकते हैं। उदाहरण के लिए, इमारतों में कंप्यूटर अधिक वैयक्तिकृत, ऊर्जा-कुशल वातावरण बनाने के लिए अधिभोग पैटर्न या मौसम की स्थिति के आधार पर प्रकाश, तापमान और वेंटिलेशन को समायोजित कर सकते हैं।

बाजार के नजरिए से, एचपीबी दूरदर्शी विकास का प्रतीक बन रहे हैं। अपने तात्कालिक लाभों से परे, वे उन इमारतों की ओर बदलाव का संकेत देते हैं जो बेहतर वायु निस्पंदन सिस्टम, अधिकतम प्राकृतिक प्रकाश और इष्टतम थर्मल आराम के साथ रहने वालों की भलाई को प्राथमिकता देते हैं।

एचपीबी भारत के शहरों की कैसे मदद कर सकते हैं?

भारत में जीवन संसाधनों की कमी, ऊर्जा बाजारों में उतार-चढ़ाव और बढ़ते तापमान से निर्देशित होता है। एचपीबी अनुकूली, आत्मनिर्भर संरचनाओं के माध्यम से लचीलापन प्रदान करते हैं। वे वायु गुणवत्ता सहित स्वस्थ इनडोर वातावरण का पोषण करके सामाजिक कल्याण को बढ़ावा देते हैं।

उदाहरण के लिए, मुंबई में टीसीएस बरगद पार्क में व्यापक हरे स्थान और पानी की विशेषताएं शामिल हैं और इसकी दिन के समय प्रकाश रणनीति में कृत्रिम प्रकाश को कम करने के लिए अच्छी तरह से रखी गई खिड़कियां और रोशनदान शामिल हैं। ऐसी परियोजनाएं कार्यस्थल की गुणवत्ता को बढ़ाते हुए कम संसाधनों का उपभोग करती हैं।

भारत के लिए, जहां तेजी से शहरीकरण सार्वजनिक बुनियादी ढांचे पर दबाव डाल सकता है और करता भी है, एचपीबी एक सक्रिय समाधान प्रदान करता है जो निर्मित पर्यावरण को देश के कम कार्बन, अधिक टिकाऊ अर्थव्यवस्था में संक्रमण के चालक के रूप में स्थापित करता है। संक्षेप में, तेजी से बदलते रियल-एस्टेट परिदृश्य में, जहां अनुकूलनशीलता महत्वपूर्ण है, एचपीबी भविष्य-प्रूफ निवेश के रूप में सामने आते हैं जो मूल्य प्रदान करते हुए उभरते पर्यावरणीय और आर्थिक दबावों का सामना करने में सक्षम हैं।

संध्या पाटिल इंडियन इंस्टीट्यूट फॉर ह्यूमन सेटलमेंट्स (IIHS) में एक स्थिरता विशेषज्ञ हैं और एश्योर के लिए तकनीकी सहायता प्रदान करती हैं। लेखक का किसी भी कंपनी या संगठन से कोई वित्तीय हित निहित नहीं है जिसे इस लेख से लाभ होगा।