गृह मंत्रालय ने दिल्ली पैटर्न पर सीएचबी आवासीय इकाइयों में आवश्यकता-आधारित बदलावों को अस्वीकार कर दिया

चंडीगढ़ के सांसद मनीष तिवारी ने संसद में सवाल उठाया था कि पिछले 25 सालों में निवासियों द्वारा बार-बार किए गए अभ्यावेदन के बावजूद, सीएचबी 1999 के दिल्ली पैटर्न पर आवश्यकता-आधारित बदलावों की अनुमति क्यों नहीं दे रहा है। उन्होंने यह भी सवाल उठाया कि सीएचबी आवासीय इकाइयों में सभी आवश्यकता-आधारित बदलावों को नियमित करने के लिए एकमुश्त माफी योजना को लागू करने में क्यों हिचकिचा रहा है, जबकि 68,000 आवासीय इकाइयाँ प्रभावित हैं।

अपने जवाब में गृह राज्य मंत्री नित्यानंद राय ने कहा कि चंडीगढ़ बिल्डिंग रूल्स, 2017 में ढील देते हुए सीएचबी द्वारा कुछ ज़रूरत-आधारित बदलावों की अनुमति दी गई थी। “चंडीगढ़ प्रशासन ने 2022 में अनुरोधों पर विचार किया और फैसला किया कि दिल्ली पैटर्न पर उक्त अनुरोधों को अनुमति नहीं दी जा सकती क्योंकि चंडीगढ़ एक योजनाबद्ध शहर है जिसमें एक अद्वितीय वास्तुशिल्प चरित्र है और भूकंप के लिए उच्च संवेदनशीलता है क्योंकि यह भूकंपीय क्षेत्र- IV में आता है। अनधिकृत उल्लंघन मानव जीवन और सार्वजनिक संपत्ति के लिए खतरा पैदा कर सकते हैं, “उन्होंने कहा।

तिवारी ने अन्य प्रश्न भी उठाए कि क्या सीएचबी वित्तीय संकट का सामना कर रहा है, पिछले पांच वर्षों के दौरान सीएचबी के लिए बजट अनुमान, संशोधित बजट और वास्तविक आंकड़े, उक्त अवधि के दौरान सीएचबी द्वारा स्वीकृत, जारी और उपयोग की गई धनराशि का विवरण, सीएचबी बोर्ड बैठकों के कार्यवृत्त और सूची, निर्माणाधीन परियोजनाएं और उक्त अवधि के दौरान स्वीकृत परियोजनाएं।

दिसंबर 2023 में, पूर्व यूटी प्रशासक बनवारीलाल पुरोहित ने कहा था कि अधिकारी लगभग 68,000 सीएचबी फ्लैटों में आवश्यकता-आधारित बदलावों पर पुनर्विचार कर रहे हैं और उसी के अनुसार नीति तैयार करेंगे, लेकिन कुछ भी नहीं किया गया। 55,000 से अधिक फ्लैटों में किसी न किसी तरह का उल्लंघन देखने को मिलता है, जिसमें अतिरिक्त कमरे और शौचालय, बालकनियों को कमरों में बदलना, आंगनों को ढंकना और यहां तक ​​कि सरकारी जमीन पर सीढ़ियों का निर्माण भी शामिल है।

सीएचबी निवासियों के महासंघ के अध्यक्ष निर्मल दत्त ने कहा, “गृह मंत्री द्वारा दिल्ली पैटर्न पर आवश्यकता-आधारित परिवर्तनों की अनुमति देने से इनकार करना चौंकाने वाला और निराशाजनक है। यह समाधान, जिसे पहले से ही छह अन्य राज्यों ने अपनाया है, सीएचबी निवासियों की समस्याओं को हल करने के लिए एकमात्र उपयुक्त है, जिनमें से 95% बोर्ड के रिकॉर्ड में उल्लंघनकर्ता हैं,” उन्होंने कहा।

एक अन्य प्रश्न के उत्तर में मंत्री ने बताया कि पिछले पांच वर्षों में स्वीकृत चार परियोजनाओं में से एक परियोजना पूरी हो गई तथा तीन परियोजनाएं प्रशासनिक कारणों से रोक दी गईं।

पिछले साल अगस्त में यूटी के पूर्व प्रशासक पुरोहित ने सीएचबी की महत्वाकांक्षी सेक्टर-53 जनरल हाउसिंग स्कीम को अनावश्यक बताते हुए रोक दिया था। प्रशासक ने सीएचबी को आईटी पार्क में एक और हाउसिंग स्कीम को आगे न बढ़ाने को भी कहा था, जो सुखना वन्यजीव अभयारण्य के निकट होने के कारण पर्यावरण मंजूरी के झमेले में फंस गई है।

इस साल मई में, पंजाब और हरियाणा उच्च न्यायालय ने यूटी को निर्देश दिया कि वह यूटी कर्मचारियों को भूमि आवंटित करे, जिन्होंने 2008 की स्व-वित्तपोषित कर्मचारी आवास योजना के लिए 2008 की दर पर ही आवेदन किया था। प्रशासन इस फैसले के खिलाफ शीर्ष अदालत जाने की तैयारी में है, जिसमें कहा गया है कि उन्हें लगभग 1.5 करोड़ रुपये का वित्तीय नुकसान होगा। ₹2000 करोड़ रु.