जबकि यूटी प्रशासन पिछले चार वर्षों से भूमि पूलिंग नीति पर विचार कर रहा है, इसके शहरी नियोजन विभाग ने स्पष्ट किया है कि यह नीति शहर में व्यवहार्य नहीं है।
नीति का उद्देश्य शहर के गांवों के विकास को विकसित क्षेत्रों के बराबर लाना है, जो चंडीगढ़ मास्टर प्लान-2031 में भी अनिवार्य है।
इसके तहत, भूस्वामियों को अपनी ज़मीन को एक साथ रखना था और प्रशासन को उसे समेकित करना था, लेआउट डिज़ाइन करना था और बुनियादी ढाँचा विकसित करना था। किसी भी ज़मीन के हिस्से को एकीकृत योजना और सेवा के साथ नए आवासीय, वाणिज्यिक या संस्थागत परियोजनाओं के लिए विकसित किया जा सकता था।
पिछले वर्ष 18 अगस्त को प्रशासक की सलाहकार परिषद (एएसी) की बैठक के दौरान समिति के एक सदस्य ने कहा था कि बड़ी संख्या में लोग “लाल डोरा” के बाहर रह रहे हैं, जो गांव की आबादी को कृषि भूमि से अलग करने वाली रेखा है।
सुप्रीम कोर्ट के आदेश के अनुसार उन्हें बिजली कनेक्शन तो दे दिए गए हैं, लेकिन आज तक उन्हें पानी का कनेक्शन नहीं दिया गया है। एक अन्य सदस्य ने कहा कि हाल ही में हरियाणा सरकार ने लाल डोरा के बाहर की करीब 400 कॉलोनियों को नियमित किया है।
इस मुद्दे को सुलझाने के लिए एक अन्य सदस्य ने सुझाव दिया कि हरियाणा और पंजाब की तर्ज पर लैंड पूलिंग योजना लागू की जा सकती है। उन्होंने इस मुद्दे को सुलझाने के लिए नीति बनाने के लिए एक समिति बनाने का भी सुझाव दिया।
30 सितंबर को होने वाली एएसी की अगली बैठक में प्रस्तुत की जाने वाली कार्रवाई रिपोर्ट में विभाग ने सर्वोच्च न्यायालय के एक आदेश का हवाला दिया है, जिसमें इस बात पर जोर दिया गया है कि चंडीगढ़ में किसी भी प्रकार का अव्यवस्थित विकास नहीं किया जा सकता।
विभाग ने आगे कहा कि गृह मंत्रालय के हाल के निर्णय के कारण, भूमि पूलिंग नीति व्यवहार्य नहीं लगती, क्योंकि विकसित भूमि के फ्रीहोल्ड अधिकार कृषि मालिकों को वापस करना व्यावहारिक नहीं होगा।
विभाग ने बताया कि इस क्षेत्र में विकास कार्य भूमि अधिग्रहण के बाद ही चंडीगढ़ मास्टर प्लान-2031 के अनुसार किया जा सकता है।
हाल ही में सांसद मनीष तिवारी द्वारा लोकसभा में उठाए गए एक प्रश्न के उत्तर में गृह मंत्रालय ने स्पष्ट किया था कि शहर के 22 गांवों में लाल डोरा के बाहर अवैध निर्माण को नियमित करने का कोई कदम नहीं उठाया जा रहा है।
मंत्रालय ने कहा था कि रेड लाइन क्षेत्र के बाहर के विकास को चंडीगढ़ मास्टर प्लान, 2031 के तहत विनियमित किया गया था। पंजाब न्यू कैपिटल (पेरिफेरी) कंट्रोल एक्ट, 1952 के अनुसार, किसी भी व्यक्ति को डिप्टी कमिश्नर की पूर्व अनुमति के बिना लाल डोरा के बाहर के क्षेत्र में कोई भी इमारत खड़ी करने या फिर से खड़ा करने की अनुमति नहीं है और सक्षम प्राधिकारी की मंजूरी के बिना क्षेत्र के बाहर कोई भी निर्माण इस अधिनियम का उल्लंघन है।
गांवों के विकास के लिए, केंद्र शासित प्रदेश प्रशासन ने पहले भूमि पूलिंग नीति पर अन्य राज्यों के मॉडल का अध्ययन करने का निर्णय लिया था।
एमसी बैठक में उठा मुद्दा
मंगलवार को हुई सदन की बैठक में भी लैंड पूलिंग का मुद्दा उठा। सीनियर डिप्टी मेयर कुलजीत संधू ने कहा कि मार्च 2022 में सदन ने पॉलिसी बनाने को मंजूरी दी है, लेकिन दो साल बीत जाने के बाद भी कुछ नहीं हुआ। कार्यवाहक एमसी कमिश्नर विनय प्रताप सिंह ने कहा कि यह नीतिगत मामला है और इस पर विचार किया जाएगा।
