वित्तीय जवाबदेही पर जोर देते हुए, चंडीगढ़ नगर निगम आयुक्त अमित कुमार ने सोमवार को प्रमुख संपत्ति कर बकाएदारों, मुख्य रूप से सरकारी भवनों को बकाया बकाया चुकाने, विसंगतियों को दूर करने या सख्त कार्रवाई का सामना करने की कड़ी चेतावनी जारी की।
आयुक्त ने प्रत्येक श्रेणी – सरकारी वाणिज्यिक भवन, स्वायत्त वाणिज्यिक भवन और सरकारी आवासीय भवन – में शीर्ष 10 बकाएदारों के साथ एक उच्च स्तरीय बैठक की, जिसमें इस बात पर जोर दिया गया कि लगातार देरी से उनके खिलाफ सख्त कार्रवाई हो सकती है।
“हम वाणिज्यिक और आवासीय दोनों श्रेणियों में संपत्ति कर बकाएदारों को नियमित रूप से नोटिस जारी कर रहे हैं। हालाँकि, सोमवार को प्रत्येक प्रमुख श्रेणी के शीर्ष 10 बकाएदारों को बैठक के लिए बुलाया गया था। उनसे अपने लंबित बकाया का भुगतान करने और विसंगतियों के मामले में अगले दो दिनों में एमसी के साथ डेटा का मिलान करने का आग्रह किया गया है। आगे देरी होने पर हम उनके खिलाफ सख्त कार्रवाई करेंगे, ”कुमार ने कहा।
चंडीगढ़ में सरकारी भवनों सहित लगभग 30,000 वाणिज्यिक इकाइयां (गैर-आवासीय संपत्तियां) हैं, जो एमसी को संपत्ति कर का भुगतान करती हैं। शहर में कुल 1,08,372 आवासीय संपत्तियों पर भी एक निश्चित दर से संपत्ति कर लिया जाता है।
एमसी के आधिकारिक आंकड़ों के मुताबिक, केवल व्यावसायिक और सरकारी इमारतों पर ही निगम का भारी भरकम बकाया है ₹संपत्ति कर/सेवा कर में 250 करोड़ रुपये, जो इसके वार्षिक राजस्व का एक प्रमुख स्रोत है। हालाँकि, कुल राशि से, ₹187 करोड़ मुकदमे में हैं या विवादित हैं।
इसके अलावा आवासीय भवनों का भी बकाया है ₹निगम को 15.8 करोड़ रु. पंजाब यूनिवर्सिटी (पीयू), पोस्टग्रेजुएट इंस्टीट्यूट ऑफ मेडिकल एजुकेशन एंड रिसर्च (पीजीआईएमईआर), पंजाब इंजीनियरिंग कॉलेज (पीईसी) और चंडीगढ़ गोल्फ क्लब प्रमुख डिफॉल्टरों में से हैं (बॉक्स देखें)। बकाएदारों की सूची लंबी है, जिसमें पंजाब, हरियाणा, हिमाचल प्रदेश और केंद्र सरकार की चंडीगढ़ स्थित 670 इमारतें शामिल हैं। यहां तक कि यूटी प्रशासन ने भी अभी तक अपना कर बकाया नहीं चुकाया है।
सबसे बड़े बकाएदारों को निशाना बनाने का एमसी का निर्णय उसके चल रहे वित्तीय संकट के बीच आया है, जिसने इस साल मई से शहर भर में सभी विकास-संबंधी कार्यों को रोकने के लिए मजबूर किया है। पंजाब के राज्यपाल और यूटी प्रशासक गुलाब चंद कटारिया द्वारा किसी भी ‘विशेष अनुदान’ को जारी करने से इनकार करने और अधिकारियों को वार्षिक खर्चों में कटौती करने और अपने स्रोतों से राजस्व बढ़ाने का निर्देश देने के बाद, एमसी ने विशेष रूप से लंबित बकाया की वसूली के तरीकों की तलाश शुरू कर दी है। संपत्ति कर बकाया और जल बिल बकाया।
पंजाब नगर निगम अधिनियम के अनुसार, एमसी के पास बकाएदारों के लिए केवल दो उपाय हैं। यह बकाएदारों को नोटिस जारी कर सकता है और उसके बाद, यदि बकाया राशि का भुगतान नहीं किया जाता है तो संबंधित संपत्ति को सील करने की कार्रवाई की जा सकती है – यह प्रावधान जमीन पर लागू करना कठिन है। लेकिन पीजीआई, पीयू या यूटी जैसे संस्थानों की इमारतों को सील करना ज्यादा मुश्किल होगा।
ठोस अपशिष्ट प्रबंधन को आत्मनिर्भर बनाने का प्रयास करें: मेयर
मेयर ढलोर ने सोमवार को राजस्व सृजन के दायरे पर चर्चा के लिए विभिन्न एमसी विंग के सभी विभाग प्रमुखों की एक बैठक की अध्यक्षता की। महापौर ने अधिकारियों से पानी का बकाया वसूलने और बकाएदारों को नियमानुसार दंडित करने को कहा। “खराब मीटरों और लीकेज को यथाशीघ्र तुरंत बदलें। इसके अलावा, शहर में ठोस अपशिष्ट प्रबंधन पर होने वाले खर्चों को कम करने के तरीके खोजें और देश भर में विभिन्न नगर पालिकाओं से विचार इकट्ठा करें, जहां आत्मनिर्भर कदम उठाए जा रहे हैं। इसके अलावा, खाली संपत्तियों की एक सूची तैयार करें ताकि उसे किराए पर दिया जा सके और बकाएदारों के खिलाफ वसूली प्रक्रिया शुरू की जाए, ”महापौर ने अधिकारियों को निर्देश दिया। मेयर ने कहा कि मोबाइल टावर शुल्क बकाएदारों से किसी भी तरह की वसूली जल्द से जल्द की जाए और डिस्प्ले विज्ञापनों से आय अर्जित करने के लिए राजस्व मॉडल बनाया जाए। उन्होंने कहा कि शहर भर के सामुदायिक केंद्रों में जिम से अच्छा राजस्व उत्पन्न किया जा सकता है।
