आज विलासितापूर्ण जीवन का आकर्षण ऐश्वर्य और सुविधा से कहीं आगे तक फैला हुआ है। समझदार गृहस्वामी अब ऐसे स्थानों की मांग करते हैं जो कल्याण, स्थिरता और प्रकृति के साथ गहरे संबंध को बढ़ावा दें। भारत में, बायोफिलिक डिज़ाइन देश की समृद्ध सांस्कृतिक विरासत, जैव विविधता और जलवायु विविधता से प्रेरित होकर अद्वितीय आयाम ले रहा है। स्थानिक लेआउट में आयुर्वेदिक सिद्धांतों को शामिल करने से लेकर आधुनिक वास्तुकला में स्वदेशी सामग्रियों को पुनर्जीवित करने तक, बायोफिलिक आंदोलन ऐसे रहने योग्य स्थान बना रहा है जो प्रेरणादायक होने के साथ-साथ कार्यात्मक भी हैं। डेवलपर्स ऊर्ध्वाधर जंगलों और हरे पहलुओं को बनाने के लिए बायोफिलिक सिद्धांतों को अपना रहे हैं, जिससे शहरी भूमि उपयोग को अधिकतम करते हुए निवासियों को प्रकृति के लाभ प्रदान किए जा रहे हैं। उदाहरण के लिए, मुंबई में, रहेजा यूनिवर्सल ने हरे-भरे छतों और ऊर्ध्वाधर उद्यानों के साथ एक ऊंची इमारत की शुरुआत की, जो इमारत तक फैली हुई है, जो प्रत्येक इकाई को प्रकृति से जुड़ाव प्रदान करती है। इसी तरह, गुरुग्राम में डीएलएफ के कैमेलियास में ऊंचे-ऊंचे लक्जरी अपार्टमेंट के साथ-साथ विशाल हरे-भरे स्थान हैं।

एक अन्य असाधारण उदाहरण इरोस संपूर्णम है, जो खुले स्थानों और प्राकृतिक एकीकरण पर अद्वितीय फोकस के साथ डिजाइन की गई एक परियोजना है। जबकि मुख्य रूप से एक मध्य-उदय विकास, इसके व्यापक भू-भाग वाले उद्यान, पैदल मार्ग और पानी की विशेषताएं बायोफिलिक डिजाइन के सिद्धांतों का प्रतीक हैं, जो इसे ग्रेटर नोएडा वेस्ट में टिकाऊ लक्जरी जीवन के लिए एक बेंचमार्क बनाती हैं। यह परियोजना दर्शाती है कि कैसे बायोफिलिक डिज़ाइन ऊर्ध्वाधर और निम्न-वृद्धि वाले दोनों समुदायों में जीवन की गुणवत्ता को बढ़ा सकता है।

यह प्रतिमान परिवर्तन केवल सौंदर्यशास्त्र के बारे में नहीं है; यह शहरी तनाव, पर्यावरणीय गिरावट और मानसिक स्वास्थ्य के बढ़ते महत्व सहित वैश्विक चुनौतियों का जवाब है।

1. आयुर्वेदिक एकीकरण

भारत का प्राचीन कल्याण विज्ञान, आयुर्वेद, बायोफिलिक लक्जरी घरों में आधुनिक अभिव्यक्ति पा रहा है। जबकि विश्व स्तर पर, बायोफिलिक डिज़ाइन अक्सर हरियाली और प्राकृतिक प्रकाश पर जोर देता है, भारतीय दृष्टिकोण व्यक्तिगत कल्याण के साथ स्थानों को संरेखित करते हुए गहराई तक जाता है।

लक्जरी विकास अब विशिष्ट समर्थन के लिए इनडोर वातावरण को तैयार कर रहे हैं दोषों — वात, पित्तऔर कफ – शारीरिक और भावनात्मक संतुलन बढ़ाने के लिए। उदाहरण के लिए, घरों के लिए डिज़ाइन किया गया पित्त जबकि, व्यक्ति इनडोर जल सुविधाओं और हल्के रंगों जैसे शीतलन तत्वों को शामिल करते हैं वात-मैत्रीपूर्ण डिज़ाइन टेराकोटा और बांस जैसी गर्मी और ग्राउंडिंग बनावट पर ध्यान केंद्रित करते हैं।

एक और उभरती हुई प्रवृत्ति चिकित्सीय परिदृश्य है, जहां आवासीय उद्यानों में तुलसी, नीम और ब्राह्मी जैसी आयुर्वेदिक जड़ी-बूटियाँ शामिल हैं। ये न केवल सौंदर्य अपील को बढ़ाते हैं बल्कि निवासियों को उपचार और प्रतिरक्षा को बढ़ावा देने वाले पौधों तक पहुंच भी प्रदान करते हैं।

दक्षिण भारत में, डेवलपर्स आयुर्वेदिक रिट्रीट से प्रेरित कल्याण क्षेत्रों को एकीकृत कर रहे हैं। इनमें योग डेक, हर्बल स्पा और ध्यान उद्यान शामिल हैं जो समग्र स्वास्थ्य के सिद्धांतों के अनुरूप हैं। आयुर्वेदिक तत्वों को शामिल करके, बायोफिलिक डिज़ाइन अपने सौंदर्य मूल्य को पार कर जाता है, जो निवासियों को कायाकल्प के लिए एक व्यक्तिगत अभयारण्य प्रदान करता है।

2. स्वदेशी सामग्रियों को पुनर्जीवित करना

भारत की लक्जरी रियल एस्टेट में, स्वदेशी सामग्रियों का पुनरुद्धार बायोफिलिक डिजाइन को एक टिकाऊ कला रूप में बदल रहा है। कार्बन फुटप्रिंट को कम करने के अलावा, यह आंदोलन देश की समृद्ध वास्तुकला परंपराओं और शिल्प कौशल का जश्न मनाता है।

डेवलपर्स तेजी से मिट्टी, चूने के प्लास्टर और पत्थर जैसी सामग्रियों की ओर रुख कर रहे हैं – जो लंबे समय से भारत की स्थानीय वास्तुकला में उपयोग किया जाता है – ऐसे घर बनाने के लिए जो पर्यावरण के अनुकूल और शानदार दोनों हैं। उदाहरण के लिए, दक्षिण भारतीय घरों में पारंपरिक रूप से उपयोग की जाने वाली मिट्टी की टाइलों को अब समकालीन छत समाधान के रूप में फिर से तैयार किया जा रहा है, जबकि जयपुर का गुलाबी बलुआ पत्थर उच्च-स्तरीय आवासों के मुखौटे को सुशोभित कर रहा है।

एक असाधारण नवाचार संपीड़ित स्थिरीकृत पृथ्वी ब्लॉक (सीएसईबी) का उपयोग है, जो पारंपरिक मिट्टी की ईंटों पर एक आधुनिक रूप है। ये ब्लॉक टिकाऊ, थर्मल रूप से कुशल और देखने में आकर्षक हैं, जो इन्हें बायोफिलिक लोकाचार के साथ लक्जरी परियोजनाओं के लिए आदर्श बनाते हैं।

स्टोन जाली स्क्रीन | फोटो क्रेडिट: गेटी इमेजेज/आईस्टॉक

इसके अलावा, कारीगर शिल्प कौशल की वापसी हो रही है, जिसमें पत्थर की जाली स्क्रीन और नक्काशीदार लकड़ी के पैनल जैसी विशिष्ट स्थापनाएं प्रमुखता प्राप्त कर रही हैं। ये तत्व न केवल भारत की विरासत को श्रद्धांजलि देते हैं बल्कि प्राकृतिक वेंटिलेशन और प्रकाश व्यवस्था को भी अनुकूलित करते हैं – जो बायोफिलिक डिजाइन के प्रमुख सिद्धांत हैं।

3. संवेदी जुड़ाव

भारत में बायोफिलिक डिज़ाइन संवेदी जुड़ाव की सीमाओं को आगे बढ़ा रहा है, ऐसे स्थान बना रहा है जो दृश्य सौंदर्य से परे सभी पांच इंद्रियों से जुड़ते हैं। लक्जरी घरों को अब बहु-संवेदी अनुभव प्रदान करने के लिए तैयार किया जा रहा है।

डेवलपर्स चंदन, चमेली और वेटिवर जैसे देशी पौधों से निकाले गए आवश्यक तेलों का उपयोग करके आवासों के भीतर अरोमाथेरेपी जोन शामिल कर रहे हैं। ये सुगंध शांति और पुरानी यादें पैदा करती हैं, एक शांत माहौल को बढ़ावा देती हैं। इसी तरह, पानी के फव्वारे, विंड चाइम्स और पक्षियों की आवाज या सरसराहट वाली पत्तियों जैसी प्राकृतिक ध्वनियों की क्यूरेटेड प्लेलिस्ट वाले साउंडस्केप बायोफिलिक विलासिता की पहचान बन रहे हैं।

स्पर्श एक अन्य प्रमुख फोकस क्षेत्र है। उच्च-स्तरीय आवासों में अब कच्चे रेशम, पॉलिश की गई लकड़ी और बनावट वाले पत्थर जैसी स्पर्श सामग्री शामिल है, जो निवासियों को अपने परिवेश से शारीरिक रूप से जुड़ने की अनुमति देती है। यहां तक ​​कि फर्श को भी स्पर्शयुक्त फिनिश के साथ फिर से तैयार किया जा रहा है जो पैरों के नीचे गर्म और प्राकृतिक महसूस कराता है।

प्रकाश व्यवस्था के संदर्भ में, प्राकृतिक और कृत्रिम प्रकाश की परस्पर क्रिया का उपयोग दैनिक लय की नकल करने, एक गतिशील रहने का वातावरण बनाने के लिए किया जाता है। उदाहरण के लिए, नरम, विसरित प्रकाश जो पूरे दिन तीव्रता बदलता है, सर्कैडियन चक्रों के साथ संरेखित होता है, बेहतर नींद और मूड विनियमन को बढ़ावा देता है।

4. पर्यावरण अनुकूल प्रौद्योगिकी

भारत के लक्जरी घर तेजी से बायोफिलिक डिजाइन को स्मार्ट तकनीक के साथ मिश्रित कर रहे हैं, जिससे ऐसे स्थान तैयार हो रहे हैं जो पर्यावरण के अनुकूल होने के साथ-साथ कुशल भी हैं। यह संलयन निवासियों को दोनों दुनियाओं का सर्वोत्तम अनुभव सुनिश्चित करता है – प्रकृति की शांति और आधुनिक सुविधा।

उदाहरण के लिए, स्मार्ट सिंचाई प्रणालियाँ इनडोर और आउटडोर हरियाली रखरखाव में क्रांति ला रही हैं। ये प्रणालियाँ पानी के शेड्यूल को अनुकूलित करने के लिए मिट्टी की नमी और मौसम की स्थिति की निगरानी करती हैं, जिससे न्यूनतम संसाधन बर्बादी के साथ हरे-भरे बगीचे सुनिश्चित होते हैं।

उन्नत होम ऑटोमेशन सिस्टम अब प्राकृतिक तत्वों को दैनिक जीवन में एकीकृत कर रहे हैं। स्वचालित ब्लाइंड्स से जो प्राकृतिक प्रकाश को अधिकतम करने के लिए समायोजित होते हैं, एयर प्यूरीफायर तक जो ताजी पहाड़ी हवा की गुणवत्ता को दोहराते हैं, प्रौद्योगिकी बायोफिलिक अनुभवों को बढ़ा रही है।

आभासी वास्तविकता (वीआर) शहरी लक्जरी अपार्टमेंट में भी अपना रास्ता बना रही है, जहां निवासी आभासी प्राकृतिक सेटिंग्स में खुद को डुबो सकते हैं। यह मुंबई और दिल्ली जैसे घने शहरों में विशेष रूप से प्रासंगिक है, जहां भौतिक हरित स्थान सीमित हैं और प्रीमियम पर उपलब्ध हैं।

इसके अतिरिक्त, बायोफिलिक ऐप्स लोकप्रियता हासिल कर रहे हैं, जो पौधों की देखभाल के अनुस्मारक, वायु गुणवत्ता की निगरानी और आवासीय परिसरों के भीतर जैव विविधता पर वास्तविक समय के अपडेट जैसी सुविधाएं प्रदान करते हैं। ये नवाचार लक्जरी घरों को रहने वाले पारिस्थितिकी तंत्र में बदल रहे हैं, जिससे भारतीय रियल एस्टेट तकनीक-सक्षम टिकाऊ जीवन में अग्रणी बन गया है।

5. सामुदायिक कार्यक्रम

बायोफिलिक विलासिता अब व्यक्तिगत आवासों तक ही सीमित नहीं है। डेवलपर्स अब समुदाय-केंद्रित डिज़ाइनों पर ध्यान केंद्रित कर रहे हैं जो साझा हरित स्थान बनाते हैं, अपनेपन की भावना और पर्यावरणीय प्रबंधन को बढ़ावा देते हैं।

लक्जरी परियोजनाएं शहरी कृषि पहलों को शामिल कर रही हैं, जहां निवासी सामुदायिक उद्यानों में जैविक उत्पाद उगा सकते हैं। यह न केवल स्थिरता को बढ़ावा देता है बल्कि निवासियों के बीच सामाजिक बंधन को भी मजबूत करता है। उदाहरण के लिए, बेंगलुरु में, डेवलपर्स ने छत पर उद्यान पेश किए हैं जहां निवासी खेती कार्यशालाओं में भाग ले सकते हैं और अपनी सब्जियां काट सकते हैं।

साझा हरे-भरे स्थान जैसे कि सुंदर आंगन, पैदल मार्ग और खुली हवा वाले एम्फीथिएटर लक्जरी आवास के केंद्र बन रहे हैं। इन क्षेत्रों को शहरी अराजकता से एक शांत मुक्ति प्रदान करते हुए बातचीत को प्रोत्साहित करने के लिए डिज़ाइन किया गया है।

एक और नवाचार आवासीय परिसरों के भीतर स्थानीय वनस्पतियों और जीवों का समर्थन करते हुए जैव विविधता गलियारों का निर्माण है। पक्षियों, तितलियों और छोटे वन्यजीवों को आकर्षित करने के लिए देशी पेड़ों और पानी की विशेषताओं को रणनीतिक रूप से एकीकृत किया गया है, जिससे अंतरिक्ष का पारिस्थितिक मूल्य बढ़ता है।

लेखक इरोज ग्रुप के निदेशक हैं।