पंजाब और हरियाणा उच्च न्यायालय द्वारा चंडीगढ़ प्रशासन को एक वर्ष के भीतर 2008 स्व-वित्तपोषण आवास योजना के तहत पात्र कर्मचारियों को फ्लैट प्रदान करने का निर्देश दिए जाने के पांच महीने बीत चुके हैं।
हालाँकि, प्रशासन, जिसने जल्द ही अदालत के 30 मई के आदेश को चुनौती देने की योजना बनाई थी, ने अभी तक सुप्रीम कोर्ट में विशेष अनुमति याचिका (एसएलपी) दायर नहीं की है।
प्रशासन ने इस आदेश का विरोध करने की योजना बनाई थी, यह तर्क देते हुए कि कर्मचारियों को 2008 की ब्रोशर दरों पर फ्लैट प्रदान करने से लगभग 20 करोड़ रुपये की वित्तीय हानि होगी। ₹2,000 करोड़. लेकिन इसने अभी तक इस पर कार्रवाई नहीं की है, जिससे लंबे समय से परेशान कर्मचारियों को अंतहीन अनिश्चितता की स्थिति में छोड़ दिया गया है।
कर्मचारियों का आरोप है कि यह समाधान को आगे बढ़ाने की एक रणनीति है, जिससे उन्हें अनावश्यक परेशानी हो रही है।
देरी के बारे में बोलते हुए, यूटी के एक वरिष्ठ अधिकारी ने कहा, “हम अपील तैयार करने के अंतिम चरण में हैं और इसे कुछ दिनों में दायर करेंगे। 2008 के कलेक्टर दर पर भूमि उपलब्ध कराना संभव नहीं है, क्योंकि इससे लगभग 20 करोड़ रुपये की वित्तीय हानि होगी। ₹2,000 करोड़।”
अधिकारी ने आगे कहा, परियोजना की नोडल एजेंसी चंडीगढ़ हाउसिंग बोर्ड (सीएचबी) पहले ही सुप्रीम कोर्ट का दरवाजा खटखटा चुकी है। लेकिन उनका मामला अभी तक सूचीबद्ध नहीं किया गया था.
“चूंकि भूमि यूटी प्रशासन की है, हम भूमि की लागत को कवर करने के लिए जिम्मेदार प्राथमिक पक्ष हैं। इसलिए, हम भी एक एसएलपी दायर करेंगे, ”उन्होंने कहा।
वकील सनी सग्गर ने बताया कि 90 दिनों के भीतर एसएलपी दायर की जानी चाहिए। “यदि इसे निर्धारित अवधि के भीतर दाखिल नहीं किया जाता है, तो वास्तविक कारण होने पर देरी को माफ किया जा सकता है। अन्यथा, याचिका आगे नहीं बढ़ सकती,” उन्होंने कहा।
दूसरी ओर, कर्मचारी संघ ने जुलाई में ही शीर्ष अदालत के समक्ष एक कैविएट दायर कर दी थी।
कैविएट एक सावधानी या चेतावनी है, जो अदालत को नोटिस देती है कि वह कोई अनुदान जारी न करे या कैविएट दाखिल करने वाले पक्ष को नोटिस दिए बिना कोई कदम न उठाए।
अब तक की सबसे बड़ी कर्मचारी आवास योजना
योजना के तहत सीएचबी को सेक्टर 52, 53 और 56 में लगभग 4,000 फ्लैट बनाने थे, जो सरकारी कर्मचारियों के लिए अब तक का सबसे बड़ा फ्लैट है।
इस परियोजना में सर्वेंट क्वार्टर के साथ 252 3बीएचके फ्लैट, सर्वेंट क्वार्टर के साथ 168 2बीएचके फ्लैट, 3,066 1बीएचके फ्लैट और ग्रुप डी कर्मचारियों के लिए 444 सिंगल-रूम फ्लैट शामिल थे।
2010 में एक ड्रा निकाला गया, जिसमें 7,911 आवेदकों में से 3,930 कर्मचारियों का चयन किया गया। वे तब चारों ओर जमा हो गए थे ₹योजना के तहत सीएचबी के पास 57 करोड़ रुपये हैं।
हालाँकि, परियोजना ख़राब मौसम में चली गई, क्योंकि प्रशासन इस उद्देश्य के लिए अपेक्षित भूमि उपलब्ध नहीं करा सका।
अक्टूबर 2013 में, जब कर्मचारियों को एहसास हुआ कि यूटी देरी कर रहा है, तो उन्होंने उच्च न्यायालय का दरवाजा खटखटाया और मांग की कि समयबद्ध तरीके से 2008 में मांगी गई दरों पर ही फ्लैट आवंटित किए जाएं।
16 साल की देरी के बीच, इस योजना का विकल्प चुनने वाले 100 से अधिक कर्मचारियों की मृत्यु हो गई है।
रिकॉर्ड के अनुसार, 2019 में केंद्रीय गृह मंत्रालय ने इस योजना के लिए 61.5 एकड़ जमीन की कीमत लगभग निर्धारित की थी ₹2,200 करोड़, आ रहा है ₹74,131 प्रति वर्ग गज। हालांकि, 2008 के कलेक्टर रेट के मुताबिक प्रति वर्ग गज रेट होगा ₹7,920 के बराबर ₹61.5 एकड़ के लिए 237 करोड़।
इस प्रकार, तीन बेडरूम वाले फ्लैट की संशोधित लागत लगभग होगी ₹दो बेडरूम वाले फ्लैट की कीमत 50 लाख के आसपास होगी ₹लगभग 40 लाख, एक बेडरूम का फ्लैट ₹35 लाख और करीब एक सिंगल रूम का फ्लैट ₹15 लाख.
यूटी कर्मचारी हाउसिंग वेलफेयर सोसाइटी के महासचिव धर्मेंद्र शास्त्री ने निराशा व्यक्त करते हुए कहा, “यह उन कर्मचारियों के उत्पीड़न के अलावा कुछ नहीं है जो दो दशकों से न्याय के लिए लड़ रहे हैं। हम यूटी प्रशासक से इस प्रक्रिया में तेजी लाने का अनुरोध करते हैं। हमारी गलती क्या है? हमने कड़ा संघर्ष किया है और न्यायपालिका पर विश्वास करते हैं। न्याय का इंतज़ार करते-करते 100 से अधिक कर्मचारी पहले ही मर चुके हैं।”
